Das Eigentumsrecht schreibt vor, dass Eigentumsübertragungen in Land durch ein schriftliches Dokument, eine Urkunde, nachgewiesen werden. Ein übliches Formblatt ist die Garantie- oder Gewährungsurkunde. Diese Urkunde enthält Versprechen des Verkäufers, dass der Verkäufer das Eigentum und das Recht zur Übertragung des Grundstücks besitzt und dass der Verkäufer das Eigentum verteidigen wird, wenn Probleme in der Zukunft auftreten. Oft wird ein gemeinsames Mietverhältnis geschaffen, wenn Eigentum gleichzeitig an zwei Personen übertragen wird. Mieter genießen ein "Überlebensrecht", dh der volle Titel geht auf den überlebenden Mieter über. Bis zu diesem Zeitpunkt haben beide Mieter gleiche Eigentumsrechte.
Schreiben Sie den Namen und die Adresse des Verkäufers in die Zeile nach "Für eine wertvolle Gegenleistung" und vor "Hiermit erteilen Sie". Der Verkäufer ist der Gewährungsberechtigte.
Schreiben Sie die Namen und Adressen der gemeinsamen Mieter in die Zeile nach "Hiermit gewähren". Vergewissern Sie sich, dass die Urkunde eine Sprache wie "als gemeinsamer Mieter" enthält, nachdem Sie die Namen und Adressen der gemeinsamen Mieter geschrieben haben.
Füllen Sie die Zeilen aus, in denen die Stadt, der Landkreis und der Bundesstaat der Eigentumsübertragung aufgeführt sind. Beschreiben Sie die Eigenschaft im leeren Bereich unterhalb dieser Informationen.
Geben Sie zusätzliche Informationen an, wie etwa die Höhe der fälligen Steuern, den Preis der Immobilie oder Informationen dazu, wohin die Urkunde verschickt werden soll, nachdem sie bei der Abteilung für Immobilienunterlagen eingereicht wurde. Dies variiert je nach verwendetem Formblatt.
Unterschreiben Sie die Urkunde in Anwesenheit eines Notars. Bitten Sie den Notar, das Dokument zu beglaubigen.
