Wenn Sie Immobilien für eine Karriere oder eine Teilzeitbeschäftigung verkaufen möchten, müssen Sie in Ihrem Bundesstaat eine Immobilienlizenz erwerben. Wenn Sie in Erwägung gezogen haben, eine Immobilienlizenz zu erwerben, haben Sie sich wahrscheinlich die gleichen Fragen gestellt, die andere an den Prozess des Erwerbs einer Immobilienlizenz gestellt haben.
Schwierigkeit
"Wie schwierig ist es, eine Immobilienlizenz zu erhalten?" Obwohl der Prozess je nach Bundesstaat etwas unterschiedlich ist, ist es laut American School of Real Estate Express in der Regel einfacher, eine Lizenz zu erhalten, als die meisten Leute erwarten. Sie können in der Regel eine Lizenz erhalten, um als Immobilienmakler in Ihrem Bundesstaat zu arbeiten, ohne dass eine Hochschulausbildung erforderlich ist.
Schul-und Berufsbildung
"Was sind die Bildungsvoraussetzungen, um eine Lizenz zu erhalten?" Der Erwerb einer Immobilienlizenz umfasst in der Regel eine bestimmte Ausbildung und eine Lizenzprüfung. Die Website RealtyU bietet ein breites Spektrum an Ausbildungsmöglichkeiten für neue und aktuelle Immobilienfachleute. In den meisten Bundesstaaten gibt es an anerkannten Schulen Immobilienschulungen. Viele bieten Fernunterrichts- oder Fernschulungen an. Durch Korrespondenz abgeschlossene Kurse erfordern normalerweise einige Überprüfungssitzungen während des Unterrichts. Die Kurse schließen in der Regel mit einem Pre-Licensing-Test ab, um bestimmte Kandidaten für die staatliche Lizenzprüfung vorzubereiten.
Lizenzprüfung
"Was sind Anforderungen für die Lizenzprüfung?" Jeder Staat hat seine eigenen Anforderungen an die Prüfungsberechtigung. Laut der Website der California Department of Real Estate zum Beispiel umfassen die allgemeinen Anforderungen für die Prüfung in Kalifornien ein Alter von 18 Jahren oder älter, einen legalen Aufenthaltsort in den USA und Ehrlichkeit in Bezug auf strafrechtliche Verurteilungen. Darüber hinaus müssen Sie drei Hochschullehrgänge im Immobilienbereich absolvieren. Diese Bildungskomponente variiert je nach Staat. Das Bestehen der Prüfung beinhaltet genaue Antworten auf einen bestimmten Prozentsatz von Prüfungsfragen. Auch hier variieren die prozentualen Anforderungen für das Bestehen der Prüfung je nach Zustand. Nach bestandener Prüfung erhalten Sie Ihre staatliche Immobilienlizenz.
Agent gegen Broker
"Was ist der Unterschied zwischen einer Lizenz für Immobilienmakler (oder Verkäufer) und einer Immobilienmaklerlizenz?" Die einfachste Erklärung ist, dass die Lizenz eines Immobilienmaklers Ihnen das rechtmäßige Recht gibt, ein Immobilienmaklergeschäft zu betreiben und Vertragsagenten zu verkaufen, um für Sie zu verkaufen, so das US Bureau of Labor Statistics. Ein Agent hat das Recht, Immobiliengeschäfte selbständig zu tätigen, oder er kann gegen einen vereinbarten Provisionsprozentsatz für einen Broker arbeiten. In der Regel teilen sich der Broker und der Agent die Provisionen, die innerhalb des Brokerage getätigt werden. Eine zusätzliche Prüfung ist erforderlich, um eine Lizenz für Immobilienmakler zu erhalten.
2016 Gehaltsinformationen für Immobilienmakler und Verkaufsagenten
Immobilienmakler und Handelsvertreter erzielten im Jahr 2016 nach Angaben des US Bureau of Labor Statistics ein durchschnittliches Jahresgehalt von 46.810 USD. Im unteren Bereich erzielten Immobilienmakler und Verkaufsagenten ein 25-prozentiges Gehalt von 30.850 US-Dollar. Dies bedeutet, dass 75 Prozent mehr als dieser Betrag erzielten. Das 75. Perzentilgehalt beträgt 76.200 US-Dollar. Das bedeutet, dass 25 Prozent mehr verdienen. Im Jahr 2016 waren in den USA 444.100 Menschen als Immobilienmakler und Verkaufsagenten beschäftigt.
