Wenn Sie sich überlegen, wie Sie eine Immobilie für eine Tagesstätte kaufen, sollten Sie den Standort, die Zoneneinteilung und Einschränkungen sowie die aktuellen Strukturen der Immobilie berücksichtigen. Jeder dieser Faktoren kann einem Unternehmen helfen, erfolgreich zu sein oder zu versagen. Die Sicherheit von Kindern in der Kindertagesstätte sollte ebenfalls oberste Priorität haben. Daher ist es auch von großer Bedeutung, einen sicheren Ort zu wählen. Egal, ob Sie ein bestehendes Gebäude kaufen und in eine Kindertagesstätte umwandeln oder Land kaufen und ein Zentrum bauen möchten, diese Tipps helfen Ihnen beim Kauf einer Immobilie für eine Kindertagesstätte.
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Die Suche nach einem guten Standort ist für jedes Unternehmen von größter Bedeutung, aber besonders wichtig für ein Tagespflegeunternehmen. Die Website sollte sich in einer Straße befinden, die für Eltern leicht zugänglich ist. Eine großartige Lage ist einer in der Nähe von Büroparks oder großen Bürogebäuden, da viele berufstätige Eltern es für bequem finden, ihre Kinder abzugeben oder abzuholen.
Berücksichtigen Sie bei der Suche nach einem Standort auch Sicherheitsfaktoren. Land in der Nähe von Industriestandorten, in der Nähe von stark befahrenen Autobahnen oder Bahngleisen kann weniger wünschenswert sein als Land auf einer typischen Straße. Wenn Sie sich für ein solches Grundstück entscheiden, müssen Sie möglicherweise hohe Sicherheitszäune und andere Sicherheitsvorkehrungen aufstellen.
Ein weiterer zu berücksichtigender Faktor beim Kauf einer Immobilie für eine Kindertagesstätte ist die Zoneneinteilung. Erkundigen Sie sich bei der örtlichen Stadt oder den Bezirksämtern, um sicherzustellen, dass die Immobilie geschäftlich genutzt wird. Während der Immobilienmakler dies wissen sollte, kann ein Makler einen Fehler machen. Schützen Sie Ihr Unternehmen und Ihre Investitionen, indem Sie die Zoneneinteilung überprüfen.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, auf der sich bereits ein Gebäude befindet, berücksichtigen Sie die Merkmale des Gebäudes. Eine Kindertagesstätte benötigt Platz für Kinder, um zu spielen, ein Nickerchen zu machen und Aktivitäten zu genießen. Sie können zwar ein Gebäude für Ihre geschäftlichen Anforderungen renovieren, aber wenn Sie mit einem Raum beginnen, der zumindest über einige Funktionen verfügt, die Sie benötigen, sparen Sie Zeit und Geld.
Beachten Sie auch die Umgebung des Gebäudes. Stellen Sie sicher, dass genügend Parkplätze für Eltern und Arbeiter vorhanden sind. Ein Außenbereich, der eingezäunt und in einen Spielplatz umgewandelt werden kann, ist ebenfalls von Vorteil.
Tipps
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Fahren Sie vorbei oder besuchen Sie andere Tagesstätten in Ihrer gewünschten Umgebung, um zu sehen, welche Arten von Einrichtungen sie haben. Finden Sie einen Immobilienmakler, der sich mit Geschäfts- oder Geschäftsimmobilien befasst. Manchmal finden Sie in Gegenden, in denen sich Gewerbebetriebe befinden, Wohnungen. Diese eignen sich ideal für Kindertagesstätten, da sie bereits über Küchen, Badezimmer verfügen und sich wie ein gewöhnliches Zuhause fühlen.
